عقود الصيانة الوقائية للمؤسسات في جدة

عقود الصيانة في جدة — وقائي + T&C/TAB بتخصيص كامل

تعريف عملي

تقدّم «هبوب المتحدة للتكييف و التبريد وحلول التهوية» في جدة عقود صيانة مرنة تدمج الصيانة الوقائية مع التشغيل والاختبارات (Testing & Commissioning / Testing, Adjusting & Balancing) ضمن نطاق واحد متّفق عليه بعد زيارة فنية. الهدف: استمرارية تشغيل، راحة حرارية ثابتة، وتقليل الأعطال والتكاليف المفاجئة.

تفاصيل النطاق (يُصاغ حسب موقعك)

وقائي (AMC):

• جدول زيارات يتوافق مع ساعات التشغيل وبيئة الموقع، يشمل تنظيف/فحص/معايرة لمعدات VRF/VRV، DX/روفتوب، AHU/FCU، تشيلرز/مضخات، ومراوح تهوية/عادم.
• إعادة ضبط جداول التحكم، تشغيل/إيقاف موسمي (Seasonal Start-Up / Shut-Down)، ومعايرة حساسات.
• صيانة منظومات التهوية: محاذاة أحزمة ومحامل، معايرة حساسات CO/CO₂ لمواقف السيارات، وضبط ضغط سلالم الطوارئ (Pressurization).

T&C / TAB:

• تشغيل أولي آمن، Vacuum/شحن عند الحاجة، ضبط EEV/TEV، وتثبيت قراءات التشغيل.
• TAB هواء/ماء: ضبط CFM/ESP/ΔT/ΔP حسب القيم التصميمية، قياس الضوضاء، وتقديم تقارير معتمدة.
• مراجعة تكامل BMS: نقاط البيانات، الإنذارات، لوحات تتبّع الطاقة، وتدريب فريق العميل.

أسلوب الإدارة والتقارير

• خطة صيانة مفصّلة لكل معدّة (Checklists تنفيذية)، مع سجل زيارات ولوج للأعطال والإجراءات التصحيحية.
• SLA مخصّص: أوقات استجابة وحل تُتّفق وفق أهمية الموقع وطبيعته (إداري/ضيافة/رعاية صحية/تجزئة).
• تقارير دورية بقراءات طاقة وهواء وتوصيات تحسين، مع تحليل جذور الأعطال المتكررة (RCA).

مزايا للعقود في جدة

• تقليل بلاغات «هواء ضعيف/تذبذب حرارة» عبر TAB دوري.
• إدارة استهلاك الطاقة بالأحمال الجزئية واستخدام مراوح VFD/EC حيث كان ذلك متاحًا.
• قناة واحدة مسؤولة عن التشغيل والصيانة: «هبوب المتحدة للتكييف و التبريد وحلول التهوية».

أسئلة شائعة — جدة

• هل يمكن تعديل نطاق العقد لاحقًا؟ نعم — نُحدّث الخطة مع تغيّر الإشغال أو المعدات.
• هل يشمل مراقبة عن بُعد؟ متاح اختياريًا (تنبيهات، سجلات حرارة/طاقة).
• كيف تتحدد التكلفة؟ بحسب عدد/سعات الأجهزة، تواتر الزيارات، نطاق الاختبارات، وخيارات الاستهلاكيات/القطع الحرجة.

دعوة للإجراء: اطلب زيارة فنية بجدة لإعداد عقد صيانة مدمج (وقائي + T&C/TAB) بصيغة مخصّصة 100% لموقعك.

إشارات بحث طبيعية: عقود صيانة جدة، صيانة VRF جدة، TAB جدة، ربط BMS جدة، صيانة تشيلر/AHU/FCU جدة.